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征集|关于《manbetx官网手机版市万博官网manbetx办法》,你有啥意见?

2017-10-23 13:48:10 admin


manbetx官网手机版市万博官网manbetx办法》是今年的政府规章重点立法项目。市市政局起草完成后,市政府法制办组织进行了多次论证修改,形成了现在的草案。为增强立法的科学性、民主性和实效性,加大公众参与力度,现面向社会公众广泛征求意见,诚请社会各界和广大市民提出宝贵意见建议。公众可通过以下途径和方式提出:(注明姓名、单位、联系方式):

1.将意见和建议发送至邮箱lfk8091521@163.com。

2.通过信函方式将意见寄至manbetx官网手机版市人民政府法制办公室法规科,地址:manbetx官网手机版市东风东街6396号,邮编:261061,并请在信封上注明“manbetx官网手机版市万博官网manbetx办法”字样。

3.拨打联系电话8091521。

manbetx官网手机版市人民政府法制办公室

2017年10月19日

manbetx官网手机版市万博官网manbetx办法

(草案)

第一章 总 则

第一条【立法目的】 为了规范万博官网manbetx用热行为,提高万博官网manbetx服务质量,维护万博官网manbetx用热双方的合法权益,节约能源,保障和改善民生,根据《山东省万博官网manbetx条例》,结合本市实际,制定本办法。

第二条【适用范围】 本市行政区域内的万博官网manbetx规划、建设、经营、使用及其管理活动,适用本办法。

本办法所称万博官网manbetx,是指万博官网manbetx企业依靠稳定热源,通过管网为用户提供生活用热的集中万博官网manbetx行为。

第三条【立法原则】 发展万博官网manbetx事业应当遵循政府主导、集约经营、保障安全、节能环保的原则。

第四条【管理体制】 市、县(市)万博官网manbetx主管部门负责本行政区域内万博官网manbetx及相关活动的监督管理,区万博官网manbetx主管部门受市万博官网manbetx主管部门委托,负责本行政区域内万博官网manbetx及相关活动的监督管理,具体工作由万博官网manbetx管理机构承担。

发展改革、经济和信息化、财政、国土资源、城乡规划、住房城乡建设、环境保护、公安、交通等部门按照职责分工,做好万博官网manbetx管理相关工作。

第五条【清洁能源】 市、县(市、区)人民政府应当组织开展万博官网manbetx管网“汽改水”等节能改造,制定专项支持政策,鼓励发展可再生能源和清洁能源万博官网manbetx。

第六条【社会投资】 鼓励社会投资者按照有关法律、法规规定,投资建设万博官网manbetx设施,从事万博官网manbetx生产经营活动。

第二章 规划与建设

第七条【专项规划】 市、县(市)万博官网manbetx主管部门应当组织编制本行政区域内的万博官网manbetx专项规划,经城乡规划部门审查同意,报本级人民政府批准后实施。

经批准的万博官网manbetx专项规划不得擅自变更;确需变更的,应当报原批准机关批准。

第八条【规划编制】 编制万博官网manbetx专项规划,应当明确利用工业余热、可再生能源和清洁能源万博官网manbetx的发展目标、发展区域。

城乡规划、国土资源等部门应当按照万博官网manbetx专项规划的要求,预留热源及其他万博官网manbetx设施的建设用地。

第九条【万博官网manbetx范围】 万博官网manbetx主管部门应当根据万博官网manbetx专项规划确定万博官网manbetx企业的万博官网manbetx范围和万博官网manbetx方式。万博官网manbetx企业应当按照万博官网manbetx主管部门确定的万博官网manbetx范围和万博官网manbetx方式发展用户、提供万博官网manbetx服务,满足用户万博官网manbetx需求。

万博官网manbetx企业应当自发展用户之日起十五日内报用户所在地万博官网manbetx主管部门备案。

万博官网manbetx企业万博官网manbetx范围内的热负荷与其万博官网manbetx能力不相适应时,万博官网manbetx主管部门可以调整其万博官网manbetx范围。

第十条【万博官网manbetx设计管理】 新建、改建、扩建工程需要接入万博官网manbetx管网的,建设单位在编制建设工程设计方案时,应当就建设项目万博官网manbetx条件征求万博官网manbetx主管部门意见。

万博官网manbetx主管部门应当自受理之日起十五日内提出书面答复意见,明确工程是否具备万博官网manbetx条件。具备万博官网manbetx条件的,万博官网manbetx主管部门应当告知建设单位万博官网manbetx方式及万博官网manbetx企业,并提出万博官网manbetx分项设计技术要求。

第十一条【建筑节能】 接入万博官网manbetx管网的新建民用建筑应当符合建筑节能强制性标准。既有民用建筑接入万博官网manbetx管网前,应当进行节能改造,并符合既有建筑节能改造标准。

第十二条【万博官网manbetx设施建设】 新建住宅小区用热分户计量装置或者入户端口以内的万博官网manbetx设施,由房地产开发企业负责投资、设计、建设。

施工图审查机构审查万博官网manbetx设施设计图纸时,应当严格执行相关规范标准。

第十三条【竣工验收】 万博官网manbetx工程竣工后,万博官网manbetx企业、房地产开发企业等建设单位应当组织竣工验收,万博官网manbetx主管部门应当对验收进行监督,对符合条件的项目,出具万博官网manbetx工程竣工验收合格证明。房地产开发项目未取得万博官网manbetx工程竣工验收合格证明的,住房城乡建设部门不得办理竣工综合验收备案。

第三章 万博官网manbetx用热管理

第十四条【经营许可】 万博官网manbetx企业从事万博官网manbetx经营活动,应当依法取得万博官网manbetx经营许可证。

第十五条【万博官网manbetx企业义务】 万博官网manbetx企业应当履行下列义务:

(一)遵守国家、省、市有关规定及当地万博官网manbetx专项规划,依法经营;

(二)按照国家安全生产法律法规和行业安全生产标准规范,组织安全生产;

(三)为用户提供合格的产品和服务,并与用户签订万博官网manbetx合同;

(四)接受万博官网manbetx主管部门对万博官网manbetx产品和服务质量的监督检查;

(五)对万博官网manbetx设施进行维护、维修和更新,保证设施完好、安全;

(六)依法应当履行的其他义务。

第十六条【换热站移交】 实行热源、管网、换热站经营管理一体化,具体工作由县(市、区)人民政府组织实施。

本办法实施前住宅小区内用热分户计量装置或者入户端口以外的万博官网manbetx经营设施由非万博官网manbetx企业运行管理的,应当经业主大会同意后移交万博官网manbetx企业,由万博官网manbetx企业统一管理。

已成立业主委员会的小区,应当召开业主大会,全体业主三分之二以上同意的,由业主委员会与万博官网manbetx企业签订万博官网manbetx经营设施移交协议。

尚未成立业主委员会的小区,全体业主三分之二以上同意移交万博官网manbetx经营设施的,由街道办事处(镇人民政府)或者社区居民委员会组织小区业主与万博官网manbetx企业签订万博官网manbetx经营设施移交协议。

同意移交万博官网manbetx经营设施的,万博官网manbetx企业不得拒绝。

第十七条【万博官网manbetx率】 对已具备万博官网manbetx条件的住宅小区,申请用热户数达到下列比例的,万博官网manbetx企业应当万博官网manbetx:

(一)建筑节能百分之五十以上,申请用热户数达到小区总户数百分之四十以上的;

(二)建筑节能达不到百分之五十,申请用热户数达到小区总户数百分之五十以上的。

申请用热户数达不到前款规定比例的,万博官网manbetx用热双方可以对万博官网manbetx温度、万博官网manbetx时间和收费标准等协商后确定是否万博官网manbetx。

第十八条【万博官网manbetx时间】 本市采暖期为每年的11月14日十二时至次年的3月15日十二时。市、县(市)人民政府可以根据气象情况,作出调整采暖期的决定。

第十九条【万博官网manbetx温度】 采暖期内,在室外温度不低于万博官网manbetx系统最低设计温度、建筑围护结构符合当时采暖设计规范标准且室内采暖系统正常运行的条件下,万博官网manbetx企业应当保证用户卧室、起居室的温度不低于十八摄氏度。

实行分户热计量的,在满足前款条件且温控阀保持最大开度持续二十四小时以上的情况下,用户卧室、起居室的温度应当不低于十八摄氏度。

用户和万博官网manbetx企业应当签订万博官网manbetx合同。万博官网manbetx合同对万博官网manbetx温度另有约定的,从其约定。

第二十条【充水试压】 采暖期开始前,万博官网manbetx企业应当对万博官网manbetx设施充水试压,并确定试压时间,在试压七日前通知用户。

充水试压和万博官网manbetx期间,用户自有万博官网manbetx设施发生泄漏等异常情况的,用户应当及时维修,也可以委托万博官网manbetx企业维修。相关费用及造成的损失,由责任方承担。

第二十一条【低温运行】 万博官网manbetx企业应当在采暖期开始五日前启动全系统低温运行,做好调试、排气、故障排除等工作,保证在采暖期开始时达标万博官网manbetx。

第二十二条【分户计量】 用户具备分户用热计量条件的,万博官网manbetx企业应当实行计量收费。

本办法实施后,新建民用建筑和既有民用建筑万博官网manbetx计量改造时,应当在建筑物热力入口处设置热量表,作为该建筑物采暖耗热量的热量结算点。

第二十三条【万博官网manbetx价格】 万博官网manbetx价格的制定和调整应当符合我市万博官网manbetx体制现状和万博官网manbetx成本变化,遵循补偿成本、合理盈利、促进节约、公平负担的原则确定并适时调整。万博官网manbetx企业应当在经营场所醒目位置公示万博官网manbetx价格和价格投诉举报电话。

第二十四条【热费收取】 万博官网manbetx企业应当向终端用户收取热费,用户应当在每年10月31日前足额交纳热费,合同另有约定的,从其约定。

对低收入困难家庭和其他需要特殊照顾的家庭,市、县(市、区)人民政府应当按照规定给予热费补助。

第二十五条【在线监控】 万博官网manbetx企业应当在热源厂、换热站设置在线监控设施,设置户内测温点,连续监测万博官网manbetx参数,并将监测数据实时上传万博官网manbetx主管部门监控平台。

第二十六条【稳定万博官网manbetx】 万博官网manbetx企业应当按照有关标准规范按时连续万博官网manbetx,保证万博官网manbetx质量。

采暖期内,因特殊原因需要连续停止万博官网manbetx超过二十四小时的,万博官网manbetx企业应当提前二日通知用户;因突发事件不能正常万博官网manbetx的,万博官网manbetx企业应当立即组织抢修,及时报告万博官网manbetx主管部门,并通知受影响区域的用户。

非因用户原因导致连续停止万博官网manbetx二十四小时以上的,万博官网manbetx企业应当退还停供期间的热费;实行分户热计量的,应当向用户退还停供期间的基本热费。

第二十七条【停业管理】 未经万博官网manbetx主管部门批准,万博官网manbetx企业不得擅自停业。确需停业的,应当在当年采暖万博官网manbetx期开始六个月前向万博官网manbetx主管部门提出申请,万博官网manbetx主管部门应当自收到申请之日起二十日内作出是否批准的决定。

经批准停业的万博官网manbetx企业应当对万博官网manbetx范围内相关用户、设施维护管理以及热费等事宜做出妥善安排,在当年采暖期开始三个月前与承接的万博官网manbetx企业完成万博官网manbetx经营设施及技术档案、用户资料、热费等事项的交接工作,并向万博官网manbetx主管部门提出书面报告。

对未经批准擅自停业以及被依法吊销万博官网manbetx经营许可证的,万博官网manbetx主管部门应当及时组织接管。

第二十八条【考核评估】 市、县(市、区)人民政府应当设立万博官网manbetx政策性补贴资金,专项用于补贴万博官网manbetx企业成本与价格倒挂亏损、延长万博官网manbetx期限、万博官网manbetx系统节能和环保改造、旧住宅区万博官网manbetx经营设施改造等。

万博官网manbetx主管部门对万博官网manbetx企业的服务质量、投诉处理、节能降耗等情况进行年度考核评估,考核评估结果作为发放万博官网manbetx政策性补贴资金的重要依据。

第二十九条【既有小区申请集中万博官网manbetx】 本办法实施前未实行集中万博官网manbetx的既有住宅小区申请接入集中万博官网manbetx管网,申请户数达到小区总户数三分之二以上的,万博官网manbetx企业应当将住宅小区接入集中万博官网manbetx管网。

既有住宅小区接入集中万博官网manbetx管网的,应当于每年的9月30日前向万博官网manbetx企业提出。

第三十条【暂停和恢复万博官网manbetx】 用户要求停止或者恢复万博官网manbetx的,应当在采暖期开始三十日前向万博官网manbetx企业提出。

万博官网manbetx设施具备分户关闭条件的,万博官网manbetx企业应当免费办理停止或者恢复万博官网manbetx手续。万博官网manbetx设施不具备分户关闭条件,在不影响其他用户的情况下,万博官网manbetx企业可以为其办理停止或者恢复万博官网manbetx手续,相关施工作业费用根据价格主管部门核定的标准向用户收取。

第三十一条【禁止行为】 用户应当妥善使用和维护自有万博官网manbetx设施,不得有下列行为:

(一)擅自改动万博官网manbetx管道、安装管道泵、增设散热器或者改变用热性质和方式;

(二)擅自在室内万博官网manbetx设施上安装放水阀、排气阀或者换热装置;

(三)擅自排放万博官网manbetx系统内的水;

(四)阻碍万博官网manbetx企业对万博官网manbetx设施进行检查和维修;

(五)其他妨碍万博官网manbetx设施正常运行的行为。

第四章 投诉和争议处理

第三十二条【投诉受理】 万博官网manbetx主管部门应当建立健全投诉与争议处理机制,公开投诉电话,受理万博官网manbetx投诉。

万博官网manbetx企业应当设立投诉受理机构,公开万博官网manbetx投诉服务电话,安排人员二十四小时值守,及时处理万博官网manbetx投诉。

第三十三条【测温】 用户认为室内温度不达标的,可以向万博官网manbetx企业提出测温要求,测温应当根据双方约定时间,自接到测温要求之时起二十四小时内完成。

万博官网manbetx企业不按时入户测温或者用户对测温结果有异议的,可以向所在地县(市、区)万博官网manbetx主管部门投诉,也可以委托具备资质的检测机构测温。万博官网manbetx主管部门应当在接到投诉之时起二十四小时内进行现场测温,或者委托街道办事处、社区居委会进行现场测温,现场测温应当通知万博官网manbetx企业到场,万博官网manbetx企业未到场的,视为同意测温结果。委托监测机构测温的,测温费用由责任方承担。

现场测温应当填写测温记录,由相关各方签字并分别留存,作为计算万博官网manbetx室温不达标时间的依据。用户无正当理由不配合测温或者拒绝在测温记录上签字的,视为温度达标。

第三十四条【测温要求】 测量万博官网manbetx温度,应当正常关闭门窗二小时以上,将测温器具置于被测房间中央距离地面之上一米处,测温器具的稳定读数为实际万博官网manbetx温度。

测温器具应当为经计量检定合格的数字式测温仪。

第三十五条【退费标准】 因万博官网manbetx企业原因导致室内温度不达标的,万博官网manbetx企业应当在采取整改措施后进行复测,在万博官网manbetx温度达标前的天数,为室温不达标的天数。万博官网manbetx企业应当按照下列标准向用户退还热费:

(一)卧室、起居室温度低于十八摄氏度、高于十六摄氏度(含)的,退还温度不达标天数热费的百分之二十;

(二)卧室、起居室温度低于十六摄氏度、高于十四摄氏度(含)的,退还温度不达标天数热费的百分之五十;

(三)卧室、起居室温度低于十四摄氏度的,退还温度不达标天数的全额热费。

实行分户热计量收费的,卧室、起居室温度低于十八摄氏度,应当退还不达标天数的基本热费。

第三十六条【退费时限】 对温度不达标的用户,万博官网manbetx企业应当在采暖期结束后二个月内退还热费。双方另有约定的,从其约定。

第三十七条【争议处理方式】 万博官网manbetx用热双方发生万博官网manbetx争议的,可以申请万博官网manbetx主管部门调解,也可以依法申请仲裁或者提起诉讼。

第五章 设施管理

第三十八条【维护责任】 住宅小区内用热分户计量装置或者入户端口以外的万博官网manbetx经营设施,由万博官网manbetx企业负责维护、维修和更新。

住宅小区内用热分户计量装置或者入户端口以内的万博官网manbetx设施,由用户负责维护、维修和更新。

第三十九条【固定资产折旧】 万博官网manbetx企业可以按规定对热源厂、市政万博官网manbetx管网和住宅小区内万博官网manbetx经营设施计提固定资产折旧费,用于以上万博官网manbetx经营设施的更新改造。

第四十条【设施检查】 万博官网manbetx企业应当定期检查维护万博官网manbetx设施,按规定设置明显的安全警示标识。用户应当配合万博官网manbetx企业入户进行万博官网manbetx安全和设施检查。

任何单位和个人不得擅自拆除、损坏、覆盖、移动、涂改安全警示标识。

第四十一条【事故抢修】 万博官网manbetx企业应当制定万博官网manbetx事故抢险抢修应急预案,组建应急抢险队伍,配备应急抢修设施设备,在采暖期内实行二十四小时应急备勤。

万博官网manbetx企业发现万博官网manbetx事故或者接到万博官网manbetx事故报告后,应当立即组织抢险抢修,并同时报告万博官网manbetx主管部门。对影响抢修的其他设施,万博官网manbetx企业应当采取合理的应急处置和必要的现场防护措施,并及时通知有关单位。万博官网manbetx企业可以先行组织施工,有关部门应当允许施工企业事后补办占道、道路开挖等审批手续。

用户自有万博官网manbetx设施发生泄漏等紧急情况,给其他用户正常万博官网manbetx造成影响,万博官网manbetx企业需要入户抢修作业的,相关用户、物业服务企业等应当予以配合。

第四十二条【设施改建、迁移、拆除】 因工程建设确需改建、迁移、拆除万博官网manbetx设施的,建设单位应当与万博官网manbetx企业协商确定改建、迁移、拆除方案后方可实施。

第六章 法律责任

第四十三条 违反本办法规定的行为,法律、法规已规定法律责任的,按照其规定执行;法律、法规未规定法律责任的,依照本办法规定执行。

第四十四条 违反本办法第九条规定,万博官网manbetx企业有下列行为之一的,由万博官网manbetx主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处三万元以上十万元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得:

(一)具备万博官网manbetx能力,无正当理由拒绝向其万博官网manbetx范围内符合集中万博官网manbetx条件的用户万博官网manbetx的;

(二)擅自超出万博官网manbetx范围发展用户的。

第四十五条 违反本办法第二十一条规定,万博官网manbetx企业在采暖期开始前不按时启动全系统低温运行的,由万博官网manbetx主管部门责令限期改正;逾期未改正的,处一万元以上三万元以下罚款。

第四十六条 违反本办法第三十五条规定,万博官网manbetx企业未按规定向用户退还热费的,由万博官网manbetx主管部门责令限期改正;逾期未改正的,处一万元以上三万元以下罚款;情节严重的,处三万元以上十万元以下罚款。

第七章 附 则

第四十七条 本办法自 年 月 日起施行。



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